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2018-10-11 08:28:53 来源: 钱报杭州房产

国庆回来,楼市似乎没有好转,二手房开始出现两极分化。而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源。

  国庆回来,楼市似乎没有好转,二手房开始出现两极分化。

  9月份的涨跌榜出炉。小编了下,3万元/㎡以内楼盘有一半环比是跌的,但与此同时,不少学区概念或市中心豪宅二手房都出现新高。

  写稿的时候刷了一遍朋友圈,发现身边的中介朋友们清一色地在卖新房,二手房之寡淡可想而知。

  2万元/㎡以下房源

  6个跌幅超30%

  2万元/㎡以下的二手房,一共78个,其中35个是下跌状态,15个楼盘是涨的。其中,有6个楼盘跌幅超过30%,大部分都是处于偏远郊区。

  保亿风景晨园所在的乔司板块,2017年金辉拿地价格接近1.8万元/㎡。而我们看到,风景晨园9月的二手房均价已经跌破2万元/㎡,也就是说,“面粉价”接近了“面包价”。

  这样的板块是非常尴尬的,新盘等着不开,二手房面临着阴跌。如果要在这样的板块选择二手房,也要谨慎。

  另外,综合近三个月的涨跌榜来看,如果出现连续下跌,那么,购房者可以作为参考,尽量远离这些楼盘。


责任编辑: 徐光
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